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17.01.2007
11 janvier 2007 : Réunion Publique sur le zonage et le règlement du P.L.U.
Le Plan Local d’Urbanisme, successeur du Plan d’Occupation des Sols (POS), a une grande importance puisqu’il va fixer les règles d’urbanisme applicable à notre commune pour les années à venir, notamment les zones à construire et leurs modalités. La loi SRU qui l’a créé a prévu des modalités strictes pour son édiction.
Les différentes phases d’études préalables sont :
1. Le diagnostic (conclusion rendue par le cabinet SOREPA en décembre 2005)
2. Le PADD (projet d’aménagement et de développement durable) qui constitue la distinction entre le contenu du POS et du PLU
3. Le DOPA-Document d’Orientations Particulières d’Aménagement
4. Le Document Graphique du règlement (zonage)
5. Le Règlement
A l’issue des études, une Concertation préalable avec le public doit être organisée, afin de recueillir l’avis de la population pour « nourrir la réflexion des urbanistes ».
6. Débat en Conseil Municipal 2 mois avant l’approbation du projet sur les orientations du PADD
7. Consultation des personnes publiques
8. Enquête Publique
9. Approbation du P.L.U. lors d’un Conseil Municipal
Les phases 4 et 5 viennent de s’achever et nous entrons dans cette période très importante de concertation préalable avec la population qui n’a pas vocation à présenter le projet de P.L.U. mais à recueillir l’avis de la population. Cette démarche de concertation s’est traduite, dans une commune voisine, après la phase de diagnostic, par l’envoi à chaque citoyen d’un questionnaire pour connaître leurs avis sur plusieurs questions.
A Vélizy, il semble que la municipalité ait choisi d’organiser une réunion de concertation publique annoncée comme telle dans les Echos dont le sujet était le plan de zonage et le règlement (cf calendrier du PLU).
Cette réunion a-t-elle gardé sa vocation initiale et l’avis de la population a-t-il été clairement recueilli par la municipalité ?
L’importance du sujet a réuni plus de 200 personnes au Centre Culturel Maurice RAVEL ce 11 janvier 2007. Après une présentation claire, c’est un Maire très actif et proche des citoyens qui s’est déplacé dans la salle pour donner le micro aux personnes souhaitant poser des questions.
Ce débat s’est terminé en « réunion de quartier » au cours de laquelle on a appris :
- L’installation d’une Antenne Relais de Téléphonie mobile de 24 m de hauteur sur le stade Jean de Nève. (M. LOISON fait référence à une Charte des Yvelines sur ce sujet) ;
- Les différents projets de construction de logements aux places suivantes : Stade Richet, Centre de secours, Louvois, Rue Grange Dame Rose ;
- Une importante augmentation du COS pour la zone des «94 pavillons » (UG) (doublement) ;
- Le prix du m2 loué à Vélizy (12,40 €) ;
- L’augmentation de 18 % du prix de l’immobilier en 2 ans ;
- Le départ d’IKEA ;
- L’arrivée des sociétés : Dassault System (2500 ingénieurs), d'un showroom BMW et de concessionnaires Porsche, et Audi.
Cet échange, très intéressant et interactif, n’a néanmoins pas fait ressortir les sujets suivants qui pourraient être un axe de réflexion en cette période de planification de l’urbanisme communal :
- L’importance de préserver notre environnement pour améliorer notre cadre de vie :
-Des espaces verts étendus et protégés ;
-Des démarches de développement durable favorisées ;
-Un environnement urbain embelli dans tous les quartiers. - Des déplacements améliorés, non seulement avec l’arrivée du Tramway, mais également par la mise en place :
-D’un plan de « circulation douce » pour développer l’utilisation du vélo et améliorer la sécurité des piétons ;
-Des mesures pour réglementer l’offre de stationnement.
Les prochaines échéances du Calendrier du P.L.U. à retenir sont :
- 14/02/2007 : arrêt du projet PLU et bilan de la concertation publique
- Fin février 2007 à fin mai 2007 : consultation des personnes publiques associées et services de l’Etat
- Juin 2007 : enquête publique sur le dossier du P.L.U.
- Septembre 2007 : approbation du P.L.U.
07:05 Publié dans logement | Lien permanent | Commentaires (4) | Envoyer cette note | Tags : PLU, Vélizy, PADD
Commentaires
J'ai pu assister à la réunion publique du 11 janvier dernier, et je regrette l'interprétation qui en est faite aujourd'hui sur votre site, car même si je partage bien souvent votre avis, il me semble que là nous n'avons pas du assister à la même réunion ou tout simplement que vous ne suiviez le PLU et le reste des projets de ville que de trés loin.
En effet, nous avons pu entendre et lire qu'un plan de circulation douce était prévue et cela bien avant l'arrivée du Tramway, puisqu'il me semble que dans les projets la rue Brindejonc des Moulinais fera l'objet de ce type d'aménagement (je ne parlerais pas des bandes cyclables que j'ai pu voir rue de picardie et rue de villacoublay), que l'orientation prioritaire est un cadre de vie protégé, et des espaces verts conservés. D'autre part il me semble avoir lu ou entendu qu'un plan de sécurisation était à l'étude en ce qui concernait les déplacements piétons
En ce qui concerne l'offre de stationnement il me semble que nous n'avons pas trop à nous plaindre, puisque à l'inverse des villes voisines notre stationnement reste gratuit, cela ne veut pas dire qu'il ne faut pas l'améliorer mais par expérience si tous les détenteurs d'un parking souterrain s'y garaient je crois que de nombreux problèmes seraient déjà réglés.
Vous parlez de l'envoi à chaque citoyen d'un questionnaire, pouvez-vous nous dire les communes qui ont adopté ce type de communication et surtout savez-vous le retour qu'il y a eu sur l'opération ? Je trouve en effet le procédé intéressant même si je reste persuader que nous avons trop tendance aujourd'hui à vouloir tout faire de chez nous. Mais c'est une considération certainement liée à mon âge !
Ecrit par : olivier | 17.01.2007
Chers amis de Vélizy,
Merci pour la qualité de votre synthèse de la réunion du 11 Janvier 2007.
Nous souhaitons répondre à Olivier qui est peut-être resté bloqué, par la circulation aux heures de pointe, dans les immeubles du plateau et n’a pas entendu la brève réponse à la question portant sur la « circulation douce ».
Nous lui suggérons de visiter, pendant son temps libre, tous les quartiers de la ville et, si possible, dans la matinée du changement de côté (stationnement alterné), le samedi et dimanche, les quartiers pavillonnaires du « Clos » et de « Vélizy-Bas ». Là, il y a aussi des difficultés de stationnement, de circulation (vitesse).
Le point « circulation » fait partie de l’amélioration du cadre de vie et la gratuité n’excuse pas tout.
Est-ce que ça peut même se discuter ?
Véliziens, dans la démarche « PLU », mais informés de la réunion, juste à temps, nous étions présents et confirmons non seulement le sérieux et la qualité de la partie technique mais aussi les questions « réunions de quartier» préoccupations légitimes de Véliziens.
La question sur l’installation d’une Antenne Relais de Téléphonie mobile de 24 m de hauteur sur le stade Jean de Nève correspondait à une préoccupation.
Sur tous les sujets exposés qui montrent l’intérêt des Véliziens pour leur ville, je, tu, il, nous avons raison.
Ecrit par : lili | 18.01.2007
J'étais présent, 102 personnes étaient présentes (membres du conseil compris), pourquoi annoncer 200?
Auguste
Ecrit par : Auguste | 19.01.2007
Chers amis de Vélizy,
Notre message du 18 Janvier confirmait la qualité de la réunion du 11 Janvier 2007.
Nous évoquions l’une des questions concernant un projet installation d’une Antenne Relais de Téléphonie mobile de 24 m de hauteur sur le stade Jean de Nève à Vélizy-Bas.
Cette préoccupation a obtenu une réponse de qualité, le 23 janvier 2007, par une lettre du maire distribuée, « pour ceux qui ont pu bénéficié de la totalité du courrier imprimé recto-verso de la lettre et non de la seule face recto», distribuée dans les boîtes à lettres des habitants de ce quartier.
L’hebdomadaire « Toutes les Nouvelles de Versailles » du 24 Janvier 2007 relate une même problématique chez nos voisins du quartier de l’Epi d’Or à St Cyr.
Intérêt général, oui !
Mais, Antennes relais, une vigilance s’impose…
Ecrit par : lili | 28.01.2007
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